期房转让协议
在发展不断提速的社会中，大家逐渐认识到协议的重要性，协议协调着人与人，人与事之间的关系。什么样的协议才是有效的呢？以下是小编收集整理的期房转让协议，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
期房转让协议1甲方（卖方）： 身份证号：
电话：住址：乙方（买方）： 身份证号：
电话： 住址：
甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就权益转让事宜，签定本协议，协议内容如下：
一、该房屋权属状况如下：
1、甲方于______年___月____日与______________房地产开发有限公司（以下称开发商）订立《商品房买卖合同》（合同编号： ），该合同约定：甲方以人民币_______元整的总价款购买位于 的房屋一套（以下称该房屋）： 房屋相关信息见《商品房买卖合同》（合同编号： ）。
上述合同已由 登记备案，由于 甲方尚未取得该房屋的房地产权证。乙方已全面了解该房屋的上述情况。
2、甲方保证其与开发商签署的上述合同内容属实，并且甲方保证该房屋无任何其他权利限制，甲方愿承担由此产生的一切责任。
二、甲、乙双方经协商一致同意，乙方以总房款人民币______元整买卖该房屋，甲、乙双方间的实际付款方式如下：
1、 乙方于签约后_______日内以_______方式，支付甲方房款人民币_______元整；
2、乙方于开发商交房时，支付甲方其余房款_______元；
3、双方同意，因房屋转移产生的税金及其他所有手续费用由__ __承担。
三、甲方的义务为：
1、甲方负责获得开发商同意，进行房屋的权益转让；
2、甲方应在______年______月______日之前协助乙方在国家房地产管理部门办妥该房屋权益转让手续；
3、甲方应于乙方付清首付日内将该房屋有关资料交付给乙方，待开发商交房时直接将该房屋交付给乙方；
四、乙方的义务：
1、乙方负责支付该房屋的水、电、煤气、有线电视等相关进户费用；
2、该房屋的维修基金由乙方承担；
3、乙方应在______年______月______日之前和甲方一起在国家房地产管理部门办妥该房屋权益转让手续；
五、若甲方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间，反悔不出售该房地产给乙方，则乙方有权单方面终止本协议，同时甲方应按照本协议约定的总房款的10%向乙方支付违约金，并且甲方应返还乙方支付的所有房款；
六、若乙方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间，乙方反悔不购买上述房地产，则甲方有权单方面终止本协议，同时乙方应按照本协议约定的总房款的10%向甲方支付违约金；
七、若乙方未按本协议时间交付甲方房款，每逾期一日，应支付甲方违约金（违约金为乙方未付款的万分之三）。逾期超过三十天，甲方有权单方面解除本协议，乙方应支付甲方本协议约定的总房款的10%作为违约金；
八、本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方（签字）：乙方（签字）：
时间： 时间：
期房转让协议2甲方（转让方）：
乙方（受让方）：
鉴于：甲方在鄂尔多斯市 参与 单位团购住宅（期房） （项目名称）一套普通商品房，开发商为。具体房号为： 栋 单元 号房。该房目前尚未建成，未具备登记条件。
甲、乙双方就该房转让事项经过协商，一致同意订立协议条款如下，共同遵守。
一、 甲方愿将以其名义购买的住宅 （项目名称）栋 单元 号房（以下简称该房）转让给乙方。
二、 该房开发商团购售价为每平方米（大写） 元，预售建筑面积平方米。总价款为（大写）元，（￥ ）。甲方已支付购房款（大写） 元，（￥ ）。鄂尔多斯中心医院为甲方办理了消费贷款，贷款本、利金额（大写）元，（￥）现需要乙方一次性支付甲方，由甲方归还医院，其余购房款可办理银行居住商品房抵押贷款。
三、 该房屋双方议定由甲方转让给乙方，乙方于 日向甲方支付部分房款人民币 万元（￥ ）及转让费人民币（大写） 元（￥ ）。甲方将购房收款收据交与乙方，乙方自行负责将该房屋在开发商处的底单更名为乙方，其余购房款项乙方以自己名义办理银行居住商品房抵押贷款，并支付给开发商。
四、本协议为双方自愿的情况下所签订，因房屋购买为乙方，故从签订协议之日起，所发生的任何因变动而增加的费用以及所有滋生费用均由乙方承担。期间，房市的涨跌等不可预见等因素，均由乙方承担风险，甲方也不得再索要任何其他费用，否则，按违约执行。
五、因甲、乙双方任一方违约造成本协议不能继续履行的，除按照相关法律规定的定金赔付原则进行赔付外，违约方还应额外按照本合同约定的房屋交易总价的10%向守约方支付违约金。
六、本协议如发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。
七、本协议的附件与协议有同等法律效力。
八、本协议一式两份，甲乙方各执一份。
九、本协议甲乙双方签字后生效。
甲方： （手印）乙方： （手印） 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话：
合同签订时间： 年月日
期房转让协议3本协议由以下各方于年月日在 签订
甲方（卖方）： 身份证号： 电话： 住址：
乙方（买方）： 身份证号： 电话： 住址：
鉴于：
1 、 甲方于______年___月____日与______________房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）
订立《商品房买卖合同》（合同编号： ），该合同约定：甲方以人民币_______元整的总价款购买位于 （以下简称“该房屋”）：该房屋相关信息见《商品房买卖合同》（合同编号：）。 上述合同已由 登记备案。
2 、 乙方了解该房屋为期房的事实，并同意向甲方购买上述期房。
因甲方尚未取得该房屋的房地产权证，甲乙双方无法进行产权变更登记。现甲乙双方经过平等、自愿协商，就该房屋转让事宜达成如下协议该房，以兹共同信守：
一、 总购房款为人民币__________元整大写（），具体的付款进度及方式如下：
1 、 本合同签订后_______________日内，乙方以_______________方式向甲方支付首期购房款人民币_______________元整；
2 、 开发商交房时，乙方以___________方式向甲方支付剩余购房款人民币_______________元；
3 、 双方同意，因房屋转移产生的税金及其他所有 ……此处隐藏3823个字……p>（2）如甲方未按照第三条第2项的约定，在获得房地产权证当日将权证原件交予乙方，每逾期一日，应向乙方支付总房款万分之三的违约金，逾期超过三十天，乙方有权单方面解除本协议，甲方应返还乙方支付的所有房款，并按照本协议约定总房款的20%向乙方支付违约金。如解除合同时同地段房屋的市场价高于本协议约定的房屋价格，则甲方应赔偿乙方重新购买房屋而产生的损失。
（3）如因甲方原因，导致房屋未能依照约定过户至乙方，甲方应继续履行过户义务，并按本协议约定总房款的20%向乙方支付违约金。
2、乙方违约的情形
（1）该合同存续期间，如乙方反悔不购买上述房产，则甲方有权单方面终止本协议。同时，乙方应按照本协议约定总房款的20%向甲方支付违约金。乙方需自费将此房屋装修及产权状况恢复至原有状态。
（2）若乙方未按本合同约定时间交付甲方房款，每逾期一日，向甲方支付应付而未付款项的万分之三，逾期超过三十天，甲方有权单方面解除本协议，乙方支付甲方本协议约定总房款的20%作为违约金。
3、其他情形
办理产权过户时，如产权部门要求另行签订标准二手房买卖合同，甲、乙双方按照本协议总房款及其他条款约定，另行签订标准合同文本》。任何一方不得以任何理由拒签，逾期达30日的，则视为违约，违约方应按照本协议约定的总房款的20%向守约方支付违约金。
五、特别声明
1、甲方保证该房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和债权债务纠纷，未设定包括抵押在内的任何他项权利。该房屋为甲方与配偶在婚姻存续期间购买，甲方配偶已书面表示同意甲方向乙方转让该房屋及其上的所有权益，并无任何异议，见附件1。
2、甲方将另行签订对丙方的授权委托书并办理公证，见附件2。
3、甲乙丙三方保证所提供的身份证明材料属实，否则将承担全部责任。本协议存续期间，三方联系方式如有变更，应及时通知其他合同当事人，否则，造成的损失由过错方全部承担。
4、自本协议生效之日起，甲、乙、丙三方中任何一方或两方未经第三方同意，与任何其他单位或个人签订的涉及该房屋权利义务的协议无效。
六、生效及其他
本协议自三方签字盖章后成立，并经___________公证处公证。其他未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本协议的附件及相关补充文件与本协议同等法律效力。协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院起诉。
本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。 附件：1、甲方配偶《声明》
2、甲方《授权委托书》
甲方：日期：
丙方：
日期
乙方： 日期：
期房转让协议8甲方（转让方）：
乙方（受让方）：
鉴于：甲方在呼和浩特市 参与 单位团购住宅（期房） （项目名称）一套普通商品房，开发商为。具体房号为： 栋 单元 号房。该房目前尚未建成，未具备登记条件。
甲、乙双方就该房转让事项经过协商，一致同意订立协议条款如下，以资共同遵守。
一、 甲方愿将以其名义购买的住宅呼 （项目名称） 栋 单元 号房（以下简称该房）转让给乙方。
二、 该房开发商团购售价为每平方米（大写） 元，预售建筑面积 平方米。总价款为（大写）元，（￥ ）。 甲方已支付购房款（大写） 元，（￥ ）。其余购房款可办理银行居住商品房抵押贷款。
三、 该房屋双方议定由甲方转让给乙方， 乙方于 日向甲方支付该房款的部分人民币 万元（￥ ），甲方负责将该房屋在开发商处的底单更名为乙方，并将购房收款收据交与乙方。在乙方与开发商签定购房合同时，乙方支付甲方转让费人民币（大写） 元（￥ ）。 其余购房款项乙方以自己名义办理银行居住商品房抵押贷款，并支付给开发商。
四、甲方必须负责办理更名手续。
五、房屋所占用的土地所有权属于国家。开发商已取得上开房屋占有相应比例的土地使用权进行商品房住宅开发，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。
六、该房产可以办理居住商品房抵押贷款，如乙方无法办理居住商品房抵押贷款且乙方无力支付余款的，可要求甲方退还已支付全部房款及转让费。
七、 本协议的附件与协议有同等效力。 甲方担保人为甲方承担连带责任。
八、 本协议一式份，甲乙方各执份。
九、本协议甲乙双方签字生效。
立约人：
甲方：（签字 ） 乙方：（签字）
身份证号： 身份证号：
甲方担保人：（签字 ）
年 月 日订于市
期房转让协议9卖方（以下简称甲方）： （身份证复印件附后） 买方（以下简称乙方）： （身份证复印件附后）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就期房转让事宜，订立本协议，甲、乙共同信守：
第一条 甲方为的正式员工，按照于20xx年月出台的员工保障性住房销售政策，甲方可在20xx年月至月间按照每平方米元的单价购买坐落于的 栋 号，该房屋为钢混结构，建筑面积 平方米，拟于 年 月 日前交房。
第二条 甲方愿意在乙方按其公司政策代为支付房款的前提下将该期房转让给乙方，即在乙方支付完房款后将该期房按甲方公司现定价格转让给乙方，并以乙方名义办理购房合同。
第三条 该期房的现定单价为每平方米元（人民币），房屋交易总价为人民币（大写）： 拾 万 千 佰 拾 元。乙方按恒大地产集团政策选择一次性付款方式。付款收据或发票由乙方保管。
第四条 经甲、乙双方协商一致由乙方对甲方支付该期房的转让中介费为人民币（大写）万元，甲方出具转让中间费收条，待乙方签订合同当日，由乙方退还甲方。
第五条 在房屋交易、转让以及合同的办理过程中，甲方协助乙方完成相关工作。
第六条 因甲、乙双方任一方违约造成本协议不能继续履行的，除按照相关法律规定的定金赔付原则进行赔付外，违约方还应额外按照本合同约定的房屋交易总价的10%向守约方支付违约金。
第七条 本协议如发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。
第八条 本协议为双方自愿的情况下所签订，因房屋购买为乙方，故从签订协议至协议终止为止期间，所发生的任何因变动而增加的费用均由乙方承担，甲方只负责配合乙方顺利签订合同，期间，房市的涨跌等不可预见等因素，均由乙方承担风险，甲方也不得再索要任何其他费用，否则，违约方按第六条支付违约金。
第九条 在购房合同签订时间之前，乙方若将购房指标转让与第三方，必须经甲方确定，并由此引起的经济纠纷与甲方无关。
本协议自甲、乙双方签字之日起生效，至乙方签订购房合同时作废，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方： （手印）乙方： （手印） 身份证号： 身份证号： 联系电话：
联系电话：合同签订时间： 年月日
